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VIENI A SCOPRIRE SPAZIO RED

 

Immagina uno spazio innovativo, tecnologico e di design, a due passi dal Monviso e dal mare e nel contempo facile da raggiungere, dove un team giovane ed affiatato sviluppa ogni giorno soluzioni innovative in ambito di automazione edifici, internet of things e industria 4.0. 

Questo luogo esiste ed ha un nome: SPAZIO RED, l'incubatore delle idee di DOMOTICA LABS e delle sue aziende partner, a Fossano in via Pietragalletto 18.


DA DOVE SIAMO PARTITI

Il punto di partenza della ristrutturazione è stato il "classico" capannone industriale, realizzato alcuni anni fa con canoni ben lontani dall'eccellenza in termini di efficienza energetica. 

Isolamenti ed impianti erano inadeguati alle nostre esigenze, anche perché il nostro impiego è prevalentemente assimilabile ad uffici, e questo tipo di immobile è solitamente concepito per ospitare attività produttive o magazzini, con requisiti in termini di comfort ben differenti.

Alcune foto dello stato dell'arte prima di iniziare i lavori di conversione

 

IL PROGETTO

Articolati in un grande spazio open-space di più di 500mq, gli spazi di lavoro per lo sviluppo, la produzione dei nostri prodotti e l'amministrazione ruotano attorno ad un "villaggio" che ospita meeting rooms e spazi di ritrovo informale per ospiti e lavoratori. Contando anche magazzini, spazi logistici, locali tecnici ed aree per future espansioni, la superficie utile arriva a circa 1.200mq!

Grazie all'innovativo progetto a cura dello studio Torricelli Associati di Milano, SPAZIO RED non è soltanto uno spazio produttivo, ma anche un luogo accogliente ed ispirante, in cui creare un network con collaboratori, clienti, fornitori e... chiunque sia interessato e curioso su ciò che facciamo.

 

LE SCELTE CHE ABBIAMO FATTO

Ovunque è stato possibile, abbiamo adottato le soluzioni migliori per aumentare l'isolamento termico rispetto all'esterno, con un cappotto interno e con la sostituzione dei lucernari; quelli originali apportavano infatti un grande contributo in termini di illuminamento naturale, ma a prezzo di una elevata dispersione termica.

 

Dal punto di vista impiantistico, abbiamo completamente rifatto gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, abolendo completamente il gas in favore di una soluzione basata su pompa di calore. La macchina (una Clivet a due compressori da 25kW elettici di potenza di picco) assicura la climatizzazione in tutte le stagioni con un'elevata efficienza, coadiuvata da due rcuperatori di calore a flussi incrociati che assicurano il ricambio d'aria con il minimo scambio termico con l'esterno.

 

All'interno degli spazi di lavoro, sono state scelte tre distinte soluzioni: nell'area adibita ad uffici amministrativi e direzionali sono presenti diffusori ad alta induzione installati nel controsoffitto, che assicurano un elevato comfort termico con il minimo movimento d'aria, ed una ridotta stratificazione (ovvero, la differenza di temperatura tra pavimento e soffitto è di pochissimi gradi).

Area break e uffici direzionali


Dettaglio dei diffusori ad alta induzione installati a soffitto


Nel grande spazio open-space, viceversa, la climatizzazione è assicurata da due canali microforati a pulsione, che assicurano un elevato comfort termico evitando anche in questo caso la stratificazione, visto che il soffitto è alto quasi 5 mt, e consentono di lavorare con temperature di mandata dell'acqua decisamente contenute.

Le aree di lavoro open-space sono climatizzate con canali microforati a pulsione

 

Infine, all'interno delle "casette" adibite a sale riunioni, i classici fan-coil, opportunamente mascherati all'interno dell'arredo, rappresentano la soluzione ideale per raggiungere in fretta il comfort climatico, essendo utilizzate in modo non continuativo.

Una delle nostre meeting room

 

In ogni ambiente è installata una sonda combinata KNX di temperatura, umidità e CO2, con le quali controlliamo i ventilconvettori per riscaldamento/raffrescamento, la velocità dei recuperatori per la gestione della CO2 e una batteria sulla mandata del recuperatore per il controllo dell’umidità d’estate.

 

I LAVORI

I lavori, iniziati nell'estate 2016, ci hanno visto impegnati a fianco di numerosi professionisti, che hanno saputo ben interpretare il progetto e "venirci dietro", realizzando a tempo di record non solo le nuove strutture interne, ma anche impianti tecnologici completamente rinnovati all'insegna del massimo efficientamento energetico possibile.

Se vuoi un "condensato" dei lavori, guarda questo time-lapse video:


SI TRASLOCA!

Infine, a cavallo tra Natale e Gennaio 2017, ci siamo armati di guanti da lavoro, e ci siamo trasferiti nella nuova sede; sono state due settimane molto intense, culminate nel trasloco vero e proprio, di cui vi condividiamo alcuni scatti:

Un grazie speciale va a tutto il team, che ha saputo affrontare difficoltà, imprevisti e fatiche sempre con il sorriso sulle labbra!

 

NON SONO MANCATE LE PRIME DIFFICOLTA'...

Dobbiamo ammettere che i primi giorni di operatività sono stati piuttosto complicati, soprattutto per via delle immancabili problematiche di avviamento di un impianto articolato come questo. 

Inizialmente, anche per mancanza di tempo, abbiamo implementato strategie di regolazione decisamente "approssimative", che non ci permettevano un controllo preciso, con conseguente impatto negativo sia sul comfort che sui consumi elettrici.

Grazie anche al supporto di progettisti e impiantisti, che ci hanno aiutato ad identificare e risolvere gli iniziali malfunzionamenti, e all'attività di monitoraggio e di ottimizzazione delle strategie di gestione dell'impianto, nell'arco delle prime due settimane la situazione era già decisamente migliorata.

 

... MA I RISULTATI SULLA DISTANZA SI VEDONO!

Ovviamente gli impianti termico ed elettrico sono completamente automatizzati, con una dorsale KNX per la gestione in campo e apparecchiature per il controllo della regolazione termica (ed il monitoraggio dei consumi) su tecnologia Modbus, il che ci assicura un controllo assoluto ed un controllo in tempo reale su ogni singolo parametro di lavoro. Il tutto è riportato su un IKON SERVER, che coordina e gestisce tutti gli impianti (compresa videosorveglianza e sistema antintrusione) consentendoci un monitoraggio continuo, anche "fuori orario", ed un continuo aggiustamento dei parametri di lavoro dei sistemi tecnologici.

Di fondamentale importanza per l'ottimizzazione delle strategie di termoregolazione (che abbiamo realizzato all'interno di un PLC interfacciato con IKON) è il monitoraggio delle grandezze di lavoro delle macchine nei diversi ambienti; il grafico seguente mostra ad esempio il tracciamento in tempo reale di temperatura ambiente, setpoint e temperatura di mandata dei diffusori, che mette bene in evidenza come questi sistemi, una volta raggiunto il regime termico desiderato, operino con delta di temperatura molto ridotti rispetto alla temperatura ambiente (e conseguenti consumi molto ottimizzati).

Il monitoraggio dei consumi elettrici, che negli screenshot seguenti vediamo suddiviso tra PDC (pompa di calore) e altre utenze (ulteriormente suddivise e monitorate da sotto-misuratori in altre sezioni della supervisione), permette la profilazione della curva giornaliera di fabbisogno dell'edificio...

... ed il conseguente andamento nel tempo, che mette in evidenza nel nostro caso gli effetti delle stategie di funzionamento sempre più ottimizzate:

 

I dati che abbiamo raccolto nei primi mesi di esercizio ci sono serviti per dimensionare un impianto fotovoltaico, realizzato nell'autunno 2017, e di cui abbiamo iniziato a beneficiare al pieno delle sue potenzialità a partire dalla primavera 2018, stagione nella quale siamo riusciti ad assorbire completamente i consumi elettrici per raffrescamento ed esercizio durante le ore diurne.

 

SPAZI INTERNI

Alle 3 meeting house si aggiunge la nuova SHOWROOM, una casetta interamente realizzata in legno lamellare ricavata all'interno del grande open space, nella quale è possibile toccare con mano le tecnologie realizzate da DOMOTICA LABS, e le sperimentazioni sulle soluzioni di domani.

 

VIENI A TROVARCI

Trova SPAZIO RED nella mappa sottostante, e contattaci per fissare un appuntamento, per conoscere il nostro team e toccare con mano le nostre soluzioni di oggi e di domani!

 

Il team Domotica Labs

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